domy wśród
drzew

zamieszkaj w kalinowym ogrodzie

KAMERALNa inwestycja dwóch DOMÓW JEDNORODZINNYCH otoczonych drzewami, ukończona w 4. kwartale 2023 r.

Inwestycja położona jest w wyjątkowej lokalizacji, w Morawicy koło Krakowa. Z dala od zgiełku, a jednocześnie w bliskiej odległości od miasta. Nieprzeciętne wielkości działek dają spore możliwości wykorzystania przestrzeni wokół domu. W sąsiedztwie domów lokalna infrastruktura oraz perły turystyki i krajobrazu.

przestrzeń wokół domu

duży ogród i ZIELEń. kilkunastoletnie robinie akacjowe, oprócz cienia w upalne dni, nadają niezwykły charakter temu miejscu.

dom: B

dom: A

przestrzeń w domu

Funkcjonalnie rozplanowane wnętrza.

dom: a

parametry

powierzchnia działki: 1096 m²

powierzchnia domu: 149,61 m²

PARTER: 81,91 m²

Wiatrołap: 3,70 m²
Kotłownia: 3,78 m²
Kuchnia: 9,79 m²
Komunikacja: 9,03 m²
Salon + Jadalnia: 27,24 m²
Łazienka: 5,31 m²
Garaż: 23,06 m²

piętro: 67,70 m²

Komunikacja: 6,82 m²
Pokój: 15,10 m²
Pokój: 15,12 m²
Sypialnia: 21,21 m²
Łazienka: 9,45 m²

dodatkowo:

Taras na parterze: 23,46 m²
Taras na piętrze: 12,39 m²
Strych: 13,41 m²

SZCZEGÓŁOWY PLAN DOMU A

dom: b

parametry

powierzchnia działki: 1106 m²

powierzchnia domu: 149,79 m²

PARTER: 81,83 m²

Wiatrołap: 3,70 m²
Kotłownia: 3,80 m²
Kuchnia: 9,83 m²
Komunikacja: 9,01 m²
Salon + Jadalnia: 27,16 m²
Łazienka: 5,28 m²
Garaż: 23,05 m²

piętro: 67,96 m²

Komunikacja: 6,95 m²
Pokój: 15,22 m²
Pokój: 15,18 m²
Sypialnia: 21,16 m²
Łazienka: 9,45 m²

Dodatkowo:

Taras na parterze: 23,46 m²
Taras na piętrze: 12,39 m²
Strych: 13,41 m²

SZCZEGÓŁOWY PLAN DOMU b

jakość

staranne
wykończenie

z dbałością o detale

sprawdzone i pewne rozwiązania.

01.
jakość

wykonawca

Wybór wykonawcy był dla nas kluczową decyzją. Zdecydowaliśmy się na realizację projektu w trybie jednego generalnego wykonawcy. Dzięki temu kolejne etapy budowy były realizowane bardzo sprawnie z zachowaniem wysokich standardów.

materiały

Już na etapie tworzenia projektu założyliśmy, że bierzemy pod uwagę jedynie wysokiej jakości materiały, które pozwolą na długi i bezawaryjny okres użytkowania.

02.
funkcjonalność

Komfort życia

Przestronna strefa dzienna, wydzielona kuchnia, duże przeszklenia dające dobre naświetlenie o każdej porze dnia, czy też łatwy dostęp do ogrodu z wielu stron sprawią, że dom spełni wymagania kilkuosobowej rodziny.
Komfort przebywania w domu zapewni wentylacja mechaniczna z rekuperacją, która gwarantuje obniżanie temperatury świeżego powietrza latem oraz podwyższanie temperatury zimą.
Szeroki podjazd przed domem z dodatkowym miejscem postojowym oraz utwardzony pas przed posesją zapewnią wygodne parkowanie.

03.
niezawodność

Sprawdzone rozwiązania

Domy wyposażyliśmy w infrastrukturę, która zapewni wieloletnią wygodę mieszkania:

Pokrycie dachowe cynkowo-tytanowe wraz z systemem rynien (Ruukki)
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem (20 cm)
Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperator Thesslagreen)
Ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze i grzejnikowe na piętrze (kocioł De Dietrich)
Drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne HST (Okno-Pol)
Przygotowana instalacja światłowodu wraz z rozprowadzeniem okablowania LAN
Brama wjazdowa i brama garażowa sterowana pilotem (Wiśniowski)
Kostka brukowa przy wjazdach
Płytki tarasowe na parterze i piętrze
Urządzenie zieleni wokół domu
Podłączenie do sieci kanalizacyjnej
Studnia chłonna na deszczówkę

04.
oryginalność

atrakcyjna bryła domu wpisana w naturalne otoczenie

Indywidualny projekt budowlany pozwolił nam na idealne dopasowanie obu budynków do ukształtowania działki i zachowania drzewostanu. Zadbaliśmy o zagospodarowanie terenu poprzez wysianie traw, wzmocnienia i obsadzenia skarp, nasadzenie drzew i krzewów. Nowoczesna bryła i duże możliwości wykorzystania terenu wokół domu, sprawiają, że będzie to wyjątkowe miejsce do życia.

lokalizacja